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7月东莞楼市供需低迷 房价保持平稳走势

2018-08-03 13:06 点击数:

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7月东莞楼市供需低迷 房价保持平稳走势   毛盛勇表示,近年来中国消费结构加快升级,一方面表现为实物消费里升级类商品增长速度加快,如智能家电、工业机器人都保持较快增长;另一方面服务消费保持较快增长,旅游、健康、养老、教育、文化增长较快。在居民消费支出里,服务消费的比重每年约提高1个百分点;目前居民消费里面,服务消费的比重约为50%。服务消费的比重能够持续提高,说明服务消费的增长速度比实物消费增长速度快。  潘建成对新华网表示,服务消费升级背后,是人们物质消费饱和后,逐步转向精神消费,说明消费正在满足人民日益增长的美好生活需要。消费升级意味着生产动力将从依靠工业转向服务业,以后高端服务业的增长比重将会加大。

  任何单位和个人不得以格式条款、通知、声明、告示等方式拒收现金,依法应当使用非现金支付工具的情形除外。存在拒收或者采取歧视性措施排斥现金等违法违规行为的,应当自公告公布之日起1个月内进行整改。(7月15日《彭城晚报》)  中国人民银行缘何突然发布一条“禁止拒收现金”规定?出台“禁止拒收现金”规定是因为有着一个尴尬社会现象:有关部门近期针对个人消费者和商户的抽样调查结果显示,37%的被调查消费者反映在过去1年内经历过“被拒收现金”,39%的被调查商户在过去1年内曾“拒收现金”。一些单位和部门,一些商家和超市,打着“无现金社会”的旗号,拒绝“现金交易”,让部分群众十分反感。7月东莞楼市供需低迷 房价保持平稳走势 }

  截至6月4日,已连续数天开展相关工作,整治各类问题多处。一是高度重视,迅速传达会议精神。

  宝骏360的用户体验式营销,是宝骏品牌用户思维的又一例证。为了让用户更深地参与到产品研发和品牌构建中,在6座家用车宝骏360上市之前,宝骏开展了一次名为开门造车的用户体验式营销邀请粉丝代表体验宝骏360的极寒测试以及观摩宝骏360座椅的工艺流程。这是一次大胆的尝试敢于与粉丝近距离交流,是品牌信心的体现,也让人们看到宝骏与用户之间亲密的良性互动。宝骏与用户之间的关系已经超越了买卖双方的关系,慢慢发展成相互促进、相辅相成的关系。

  从“一窗受理、集成服务”试点起步,到“一站式服务”“一证通办”“一网通办”,浙江已形成“最多跑一次”的强劲热潮。大力提升“互联网+政务服务”水平,深入推进政务服务全流程网上办理,率先在浙江建成“数字政府”“网上政府”“掌上政府”,实现更多事项“就近跑一次”“一次也不跑”。大力完善“最多跑一次”改革的长效制度,以制度的刚性保证改革成果的长效性和可持续性。第四,不断提高“最多跑一次”改革的可复制性可推广性。

  “章丘无锅”,一时成为尊崇品质、坚守本业的佳话。但是,少数从业者的坚守,挡不住更多人涌入这个市场,结果形成了“劣币驱逐良币”的局面。

  党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央从关系党和国家生死存亡的高度,以猛药去疴、重典治乱的决心勇气,推动全面从严治党向纵深发展,一系列重大决策、一系列法规条例频频出台,这对党员干部来说,制度既是“紧箍咒”、又是“指南针”,既是“铺路石”、又是“指路牌”,对党员干部的健康成长有着重大作用。  四是形象领航法,以群众口碑树立干部丰碑,用水平彰显本领。“金杯银杯不如老百姓的口碑,金奖银奖不如老百姓的夸奖。”有形之碑,固可广而告之,昭示天下,但真正流芳百世的,还是人民群众的口碑。能在群众心目中树立丰碑,对党员干部来说,这是最强的群众工作本领。

  狂犬病疫苗是人被动物咬伤后接种的狂犬疫苗和抗狂犬病血清,能预防感染狂犬病。长春长生公司被飞行检查发现狂犬病疫苗生产存在记录造假等行为,就是一个很大的药品安全隐患,生产造假就有可能导致狂犬病疫苗的药效降低甚至无效,一旦流入市场,对接种者来说,将起不到很好的预防效果,感染狂犬病的几率大增,对接种者的生命健康会造成严重威胁。因此,必须对狂犬病疫苗生产中造假等行为进行严厉打击,对涉事企业和相关责任人严肃追责,才能有效遏制这种造假行为。

“虽然会累一点,但我觉得趁自己还年轻,拼搏一下肯定是值得的。

  在笔者看来,大学生社会实践应该有“三种颜色”。  其一,赤诚红,要围绕中心,服务大局。所谓“赤诚红”,指的是社会实践要紧紧围绕着中华民族伟大复兴的中国梦。“少年强则国强”,强调的就是青年一代是民族复兴的强大生力军。

    河北省旅游发展委员会近日下发《关于坚决贯彻落实中央领导指示切实做好暑期汛期旅游安全和出境自助游相关工作的紧急通知》,全省各级旅游部门将对全省景区风险区域和设施项目进行全面排查,对存在洪水、泥石流、滑坡危险的景区和因强风暴雨天气不能保证安全的设施项目,该关的立即关、该停的立即停。  高风险旅游项目要全面排查  据了解,当前,河北省已进入主汛期,也是暑期旅游旺季,各类安全事故风险陡增,旅游安全形势严峻。

    “只有开放合作,道路才能越走越宽。”研读习近平外事活动的一系列重要讲话,他旨在构建国际合作的“中国智慧”宛然在目。  志合者,不以山海为远。

  武昌区城管委刘重武主任称,城市管理工作涉及到市民生活中的各个方面,是一个极其庞大和系统的工程,具体到城市环境卫生、市容市貌、城市规划、交通运输、园林绿化、燃气安全等等方方面面。

  已购买网络票未使用的游客,可在线申请退款;未使用的纸质票请于2018年7月22日前至徽园售票处申请退款。  据安徽徽园管理有限公司负责人崔伟介绍,此次灯光展览主要是因为人流量过多,园外等待人数已经超过一万人。根据原本核定的人数,灯展一次性只能接待三千人,园内最多容纳五、六千人。

7月18日,有媒体爆料称,汽车产业三大央企一汽、东风与长安将重组合并为“国汽集团”。报道详细描述了三大国企合并后的部门划分以及高层的最终去向,并明确提出重组将于今年8月份“见分晓”。  当日晚间,《证券日报》记者第一时间联系到中国兵器装备集团公司党组成员、副总经理刘卫东。他表示,此消息纯属谣言。紧接着,处于传闻漩涡中的一汽党群工作部公开澄清:日前互联网和微信朋友圈上广传的“一汽、东风、长安整合成立国汽集团”的消息,是个别自媒体传播的不实信息。

  例如,核四电厂和深澳电厂都位于新北市,公投的范围只需要新北,还是说包含附近的台北一起“公投”?或者采用技术测量手段,将核四电厂和深澳电厂可能影响到的宜兰、基隆、台北、新北以及桃园纳入“公投”呢?  进一步讲,如果台湾民众“公投”通过核电而否定燃煤发电,主张“无核化”的民进党能够接受吗?“公投”结果具有强制执行力,蔡当局的能源规划同样具有指导意义,两者冲撞后,执行者要听谁的?  此前,北台湾多个片区已经出现小规模停电,一些居民也抱怨供电公司降低电压以维持供电从而影响家电寿命,供电公司在用电高峰期向企业“买电”以降低后者的消耗也多有传出。去年台湾用电增长%,有机构预测,8年后可能增加12%,这与不断吃紧的用电供应形成鲜明对比。

  点击收听《台湾新闻晚播报》→  关注台海动态,掌握新鲜资讯!中国台湾网的听众朋友们,大家好,今天是2018年7月10日,欢迎收听今天的《台湾新闻晚播报》!  据台湾《联合报》报道,台当局教育主管部门负责人一职悬缺月余,迄今没有下文,台当局高层考虑教育主管部门负责人将由民进党资深民代管碧玲出任。

  同时,加强台湾学员与华政学员间的互动、交流,加强两岸青年的了解。(中国台湾网上海市通讯员常常)台湾学员发言。(图片来源:上海市台办)[责任编辑:普燕]北京市台办副主任于凤英在颁奖典礼上致辞。

    据主办方介绍,两岸媒体浙江采风活动每年都会举办一次。今年主要围绕“改革开放40周年”主题,挑选杭州湾地区经济发达的重要城市开展采风活动,希望通过两岸记者的视角,真实地反映改革开放四十年来大陆台商的风雨历程和嘉兴地区的发展变化,从而促进两岸经济文化交流。

    中国进入新时代,两岸关系面临新局势之际,探讨两岸青年的交流模式有其必要性。从横向的角度看,青年和基层民众是两岸交流的重要力量,如果说基层民众代表了广泛的民意,青年就代表了民意的走向,而且很难被替代,甚至是无可替代。从纵向的角度看,青年总要成长为壮年,他日也将对两岸关系产生重要影响。

  本来生活网物流中心总经理洪国勇告诉记者,目前,北京六环内大部分地区已经实现循环箱的覆盖,但只有40%到50%的消费者在下单时会主动选择循环包装,超过一半的用户仍选择无需回收的一次性保温箱。  经常网购生鲜的王女士就有些抵触循环箱,她觉得现场回收箱子会给自己带来不好的体验,“就算在家里收快递,我也不愿意在快递员面前把买的东西一一拿出来。”  这两种包装箱在材质上有所不同,一次性泡沫保温箱单个成本只有10元,可循环的保温箱每个成本约200元,一年能循环80次左右,长期来看更划算。  这款循环箱目前只在本来生活自建的配送企业“微特派”中进行小循环,承担平台40%订单的顺丰、京东物流等第三方物流企业,并没有参与回收。  “第三方物流企业参与回收的成本太高了。

  18邵阳市邵阳县邵阳县合山养猪场不正常运行污水治理设施,私设暗管偷排,处以环境行政处罚和行政拘留。19邵阳市新宁县阳敦松养殖场未批先建,拒不整改,责令停止排污并处以行政拘留。20湘西州凤凰县凤凰县龙鑫矿产品有限公司非法转移、处置危险废物,移送司法机关立案侦查。

  今年1—7月,东莞一手住宅新增供应创新低。

南方日报记者孙俊杰摄  ■楼市最前线  和夏日的炎热相比,东莞楼市在7月的表现有点“凉快”。 根据合富研究院的分析报告显示,7月东莞一手住宅供应面积和签约面积都出现不同程度的下滑,预计今年下半年供需会持续低迷。 在有限的供应下,东莞一手住宅库存面积和去库存速度均创下年内新低,房价则保持平稳走势。

  1一手住宅签约面积下降  7月的东莞楼市保持调整态势,开发商推货积极性不高,一手住宅供应面积仅为万平方米,环比上月下降约五成,同比去年下滑41%。

一手住宅签约面积为万平方米,环比下滑16%,同比减少1%。   从今年1—7月的数据来看,东莞一手住宅新增供应仅万平方米,同比减少7%,创出新低。

业内人士认为,在调控政策之下,开发商推货积极性低是导致供应低迷的重要因素。 从网签面积来看,1至7月东莞约265万平方米,同比减少2%  合富研究院分析认为,今年下半年东莞一手住宅的供需或将持续低迷。 去年下半年,东莞一手住宅供应量月均为7200套,“以目前的数据进行预测,今年下半年供应量将较去年大幅萎缩。 供应不足加上政策限制,预计下半年签约量将萎缩。 ”该研究院分析认为。   从价格来看,7月东莞一手住宅签约均价为16974元/平方米,同比微涨2%,依然保持平稳。   在政策调控、蓄客不足等因素影响下,开发商放缓上市步伐,7月供求都创新低。

从库存面积来看,截至7月底东莞一手住宅库存面积约488万平方米,环比6月微减2%。

按照过去2个月、3个月和6个月平均去化速度来看,东莞住宅去库存时间分别为个月、个月和个月。

  业内人士认为,目前东莞库存总量及去库存时间均创年内最低,总体呈小幅持续减小趋势,当前整体库存压力不大。

从商住地的供应来看,7月东莞的商住地成交出现“断档”,并无成交,但有7宗商住地块挂牌,预计8月的土拍市场会十分热闹。

  2区域成交分化减少  7月东莞住宅成交以低房价区域为主。

根据合富研究院提供的数据,7月签约量前十区域中,一半区域的均价在万元/平方米以内,最高均价为万元/平方米。   从成交套数来看,区域均衡度较高。 相比过往几个月,7月东莞前十区域80%的成交集中在150—200套,成交最高的区域仅290套,占比9%。

  受供应不足影响,市区无一街道成交上榜。 今年年中,东莞主城区供应下滑趋势最明显,从4月的1190套下滑至6月、7月的不足200套;滨海片区供应量波动较大,7月创年内新低(春节除外);东北和临深片区总体保持供应增长态势;莞北片区供应量整体稳定;水乡片区供应底部回升;松湖片区供应冲高后回落。

  从成交产品来看,洋房网签均价呈现小幅回落态势;别墅均价近两个月上升明显;商业公寓价格持续稳步上扬;车位价格波动最小;写字楼价格近2个月小幅回升;商铺围绕万元/平方米上下波动。

  3沙田潜在供应量居首  合富大数据显示,2018年7月东莞整体开工万平方米,环比增加较多。

其中住宅开工量约万平方米,环比前一个月大幅增加135%,与去年同期对比增加近三成,7月住宅开工量是2017年以来最高的月份。   今年前7个月,东莞住宅开工313万平方米,月均开工量约45万平方米,7月开工量大幅上升,拉高了全年月均开工量。 假若按照目前月均水平,全年预计住宅开工量约为万平方米,是自2010年以来开工最少年,未来供不应求的局面将愈发严重。   截至2018年7月,东莞市一手住宅潜在供应量万平方米,与6月对比潜在供应量环比有一成的增加。 其中,7月东莞洋房潜在供应量万平方米,环比上涨11%,别墅潜在供应量万平方米,环比增加17%。   “本月新开工大幅增加是导致潜在供应量增加的直接原因,其中表现为多个项目大批量开工,如碧海云天、松湖碧桂园天鉆及艺境湾花园。

”各区域潜在供应中,本月沙田镇跃升至第一位,约万平方米,碧海云天本月新增近35万平方米,对整体影响较大,其次是塘厦镇,约万平方米,环比6月有2个点的下降,整体走势较平稳,排名第三的是虎门镇,约万平方米,虎门镇有新盘开工(汇景湖畔华庭)加大潜在体量,环比有34%的增加。   据悉,截至2018年7月各开发商潜在供应(别墅、洋房、公寓、办公)体量最多的为碧桂园,约万平方米,环比增加15%;其次是万科,约为万平方米,环比增加14%;佳兆业受个盘影响,本月跃升至前十,约万平方米潜在供应量。   ■相关  “三价合一”让二手房价格回归理性  在“三价合一”影响下,东莞二手住宅市场成交量持续处于低位,今年上半年二手住宅成交更是比去年同期减少近万套,凤岗、南城等区域业主报价也出现明显下滑。 值得关注的是,受到“三价合一”政策影响,“阴阳合同”减少,二手住宅网签价正回归至真实成交价格,网签均价出现上涨。

  据乐有家研究中心监控数据显示,上周东莞二手商品房成交783套,环比下跌%,成交量连续两周下跌。 二手商品房成交均价万元/平方米,环比下跌%,价格再次跌回至万元/平方米以下。   扣除掉非住宅物业,仅从二手住宅来看,东莞中原战略研究中心统计数据显示,上周东莞二手住宅成交共713套,环比增加%;网签均价为10439元/平方米,较前一周小幅上涨%,量增价涨。

  东莞中原发展中心总经理车德锐认为,东莞目前不少镇街二手住宅单价处于低位,在“三价合一”政策的影响下,目前二手房网签均价与实际成交均价已经十分接近,此前受“阴阳合同”影响出现的低价水分逐渐减少。

  另外,受到成交量减少影响,降价成为目前二手住宅市场的常见现象。

据东莞中原战略研究中心介绍,“三价合一”实行后的2月—4月,在东城、南城、塘厦、凤岗,有部分业主开始试探性降价;到了5月、6月,虽然有粤港澳大湾区规划即将出台的利好,但有更多房源的挂牌价开始下调,不过降幅走势各有不同,其中凤岗和南城放盘价格降幅有所加大。   从二手房成交区域来看,东南临深片区仍然是成交热点,水乡片区等区域二手房成交十分低迷。

  乐有家研究中心数据显示,上周东莞六大片区二手房成交量“三升三降”,其中水乡新城片区成交24套,环比上涨20%,上涨幅度最大,主要是成交基数偏小。 东南临深片区成交252套,环比下跌%,下跌幅度最大,但东南临深片区依旧是六大片区中二手房成交量最高的片区。   除樟木头镇稳居二手住宅成交首位外,黄江镇近期二手住宅成交也值得关注。 东莞中原战略研究中心介绍,黄江近三周二手住宅成交量均处于今年成交量高位。   在“三价合一”实行以前,东莞二手房网签价受到“阴阳合同”影响,网签价格偏低,失真严重。 随着今年“三价合一”政策的实行,“阴阳合同”难以为继,网签价格逐渐回归实际成交价格。

今年上半年出台的“三价合一”政策对二手房市场影响非常大,叠加银行房贷利率上浮的影响,客户购房成本剧增,二手房交易量出现大幅萎缩。   “利率高、额度少、审核严、放款慢”成为东莞房贷市场新常态。

受到“三价合一”的影响,二手网签价格逐步贴近市场成交价。 +1。

  二届海峡两岸岳飞文化夏令营开营仪式表演人员合影。(图片来源:重庆市台办)  中国台湾网7月13日重庆讯 为促进两岸青少年一同传承岳飞爱国主义精神,认识中华优秀文化的魅力,7月10日,第二届海峡两岸岳飞文化夏令营在重庆市文化宫举行开营仪式。

    马英九在脸谱网(facebook)说,北检拿陈年旧案起诉他,认定他涉背信等罪,这个结果早在预期之中。

    统计表明,70%的事故发生在高速出口一公里范围内,特别是距离高速出口500米范围内。2017年全省高速公路共发生一次死亡3人以上交通事故10起,死亡49人,其中出口路段3起,死亡13人。  治理  科学治理高速出口“最后一公里”  省公安厅、省交通运输厅深入推进落实“一个完善、两项建设”高速公路交通安全综合整治“河南方案”。

    二是突出对重点出版项目的绩效考核。7月东莞楼市供需低迷 房价保持平稳走势

  虽然蔡当局补助东南亚观光客,用人头凑人数,但这些观光客在台湾的消费几乎是大陆客的一半都不到甚至更少,他说台湾观光财2017比2016少了一千多亿新台币。  郑师诚说蔡当局没有九二共识,不承认大陆跟台湾的实际况状,一直走钢索,导致陆客自发自愿不来。他说除非蔡英文承认九二共识,但蔡英文目前应该没办法讲这些话,所以,“陆客会不会回到当初荣景?看来只有‘换党执政’试试看”。(中国台湾网娟子)[责任编辑:郭碧娟]

  7月东莞楼市供需低迷 房价保持平稳走势   陆客团少了,停车场一片冷清。(图片来自台媒)  中国台湾网7月19日讯据台湾“中时电子报”报道,陆客赴台观光人数大幅缩减,导致许多旅行社、店家叫苦连天,更可能迎来倒闭潮。